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厦门满五唯一税费简单算法?

匿名网友 186****3742
共1个回答
姚倩倩 过户员 深圳
厦门满五唯一税费算法,对号入座: 一、个人所得税(卖家):房子面积>144㎡,缴纳差价的20%或者总房价的2%,面积≤144㎡,缴纳差价的20%或者总房价的1%,房子满五唯一免征个税;二、营业税(卖家):房子未满五年,面积>144㎡缴纳总房价的5.5%,面积≤144㎡缴纳差价的5.5%,房子满了五年,面积>144㎡缴纳差价的5.5%,面积≤144㎡免征营业税;三、契税(买家):房子面积≤90㎡并且是首套房,缴纳房款的1%,面积≤144㎡缴纳房款的1.5%,面积>144㎡缴纳房款的3%,还有其他一些小项费用。
2021-03-29 08:48:23
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租房租哪个方向好?

租房朝向:

正南:采光充足,通风好,冬暖夏凉,但是相对均价也就高。

东南:采光充足,冬季暖和,但通风略显不足,所以容易潮湿。

东向:上午阳光充足,采光较好,通风相较而言更差。

西南:除了早晨之外,其余采光时间较好,但四季通风都较差,且有西晒,冬季偏冷。

西向:通风较好,但夏季西晒严重。

东北:早晨会有阳光,冬季会有些寒冷。

西北:均价比较低,但是不仅要忍受西晒,而且大部分的房间都没有阳光的照射。

北向:只有夏季凉爽的优点,在采光上最具劣势,而且冬季阴冷。

2020-11-21 10:42:48
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