沈阳卖房中介费由谁出？

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答父母不在了房产过户需要的费用有：1、公证费，如果是办理继承公证的就要公证费几百元；2、房产评估费，房屋评估费用的0.5‰；3、过户服务费，6元/平；4、测绘费：1.36元/平，5、产权登记费，几十元。

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答柯桥区房产证过户流程： 1、买卖双方签订房屋买卖合同，去房管局办理网签；2、如果买家要办理贷款的，申请贷款，银行进行预审；3、提交材料申请过户，买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局，房管局会对房子评估；4、审核资料，给出评估价格；5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费，领取税费收据；6、办理过户，将税费收据交给房管局，房管局办理过户手续，给房屋产权证回执；7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。