哪些情况收取的租房中介费可退？

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答软件是否靠谱，取决于它有没有把核验和保障机制做在前面：①有房源核验标识——如贝壳找房对房源实名和产权核验，虚假房源相对少；②有线下服务能力——如链家、我爱我家门店可实地带看并协助签约；③有资金监管——押金和租金走平台监管或对公账户，避免个人账户收大额款项；④有合同与备案支持——各城市住房租赁服务平台支持网签备案和开票；⑤信息与实景一致——自如、泊寓等品牌公寓的房源由运营方管理，图片与实景基本吻合。反面特征要警惕：发布门槛极低、房源照片与描述不符、催促线上付定金。使用原则：软件只负责筛选，核实产权、看房、签约留证这几步必须自己完成。

答南汇两港装饰城商铺的平均价格都在3.5万元/平左右。