如何写租房合同书?

答写租房合同书可按以下结构逐条落实：①首部——合同名称、出租人（甲方）与承租人（乙方）的姓名、身份证号、住所与联系电话，甲方须为产权人或持书面授权委托书；②第一条房屋——详细地址、建筑面积、户型、楼层、附属设施与家具家电清单（另附交接单，双方签字并拍照）；③第二条租期——起止日期、用途（居住，不得商用或群租）、续租与提前解约的通知期；④第三条租金与费用——月租、付款周期、支付日期与方式、押金金额及退还条件与期限、物业费与取暖费及水电燃气网络的承担方和单价；⑤第四条维修——甲方保证房屋与设施可用并承担自然损坏的维修，乙方承担人为损坏，约定报修响应时限；⑥第五条违约——逾期交租违约金、甲方提前收房的补偿、押金扣除情形；⑦第六条争议解决——协商不成向房屋所在地人民法院起诉；⑧尾部——双方签字按指印、日期、一式两份。可在当地住建部门网站下载示范文本，条款更完备。以合同约定为准。