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天津满五唯一认定标准?

匿名网友 186****5848
共3个回答
匿名网友 186****5848
天津满五唯一的认定标准是:产权人和家庭在天津只有一套房产,并且房产持有已经满五年时间。
2023-03-16 18:40:31
匿名网友 186****0039
天津满五唯一的认定标准就是在天津市只有一套房产,并且房子持有超过五年了,就认定为是满五唯一的房子。
2021-09-07 12:16:43
匿名网友 159****7961
天津满五唯一的认定标准是: 满五指的是满五唯一主要是指的两个方面,其一是看房子是否满五年,判断房子是否满五年通常是会以房子的契税发票开具时间来计算的;而唯一是指看房子是否是家庭在天津市是唯一财产,是以家庭为单位判定的。
2021-07-14 15:58:47
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唐山去哪里办理房产过户?具体位置,哪些手续?

唐山办理房产过户是去唐山市各区的房管中心办理;

办理唐山房产过户需要的手续有:

  一、赠与房产流程:

  (1) 直系亲属之间的赠与:

  第一步:受赠人提交购房资质审核

  第二步:双方签订赠与协议

  第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)

  第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

  直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。

  (2) 非直系亲属之间的赠与

  第一步:受赠人提交购房资质审核

  第二步:双方签订赠与协议

  第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证

  第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记

  非直系亲属之间赠与房产的公证费用:

  成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算)。

  办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属。

  二、继承房产流程:

  (一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

  (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:

  1、被继承人死亡证明;

  2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

  有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。

  (三)、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

  申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。

  (四)、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

  三、买卖房产流程:

  带《身份证》、《户口簿》、《结婚证》、《房屋权证》和子女带《身份证》、《户口簿》、《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到名下即可。

2023-02-12 21:36:40
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宜兴房产过户在哪里办?
宜兴房产过户办理地点是去宜兴市房管局办理。
2021-01-01 17:10:11
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代办房产证需要什么手续及证件?
一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理,则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。四、注意事项:保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性,认真核对,确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
2022-04-10 17:56:45
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珠海房产过户费用怎么算?
珠海房产过户费有三种:1、契税:首套房90㎡及以下1%、90㎡以上1.5%;二套房90㎡及以下1%、90㎡以上2%;三套房及以上都是3%。增值税:税率为5.5%-5.6%,里面包括附加税,满两年免征。个税:税率为1%,满五唯一免征。
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