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丹东买房中介费一般收多少?

匿名网友 185****5525
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芜湖卖房收哪些税?

芜湖卖房收费标准是:

1、契税(买方支付):如果是首套房,那么普通住宅90平米(含)以下,网签价乘以1%;普通住宅90-140(含)平米,网签价乘以1.5%;140平米以上或非普通住宅,网签价乘以3%。

2、增值税(卖方支付):这项增值税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户增值税。

3、个税(卖方支付):一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。

特殊:出售的房产证下发满5年或者契税票满5年,且是业主(家庭为单位)唯一住房的,免征个税。

4、土地税(卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。

5、房屋交易手续费(双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。


2020-12-28 10:04:18
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2021-01-12 14:45:57
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江苏买房比较好的软件,推荐:房飞布app,上面很多当地人自己发布的房源信息,买房可以直接联系业主,自己对接房源信息,自己谈定价格,没有中间商,价格透明,没有中间费用,省钱省心;如果想要找更多房源供自己选择,还可以在平台首页发布卖房委托信息,让中介人员帮忙找更多的房源,这种通过中介人员成交的,中介费用也比普通平台的要便宜很多,规定买家的中介费不超过0.5%,省钱又好用的买房平台。
2021-03-20 11:33:56
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