朝阳卖房中介费由谁出？

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答办理买卖房屋的委托授权公证，材料分三方。委托人（业主）：身份证、户口簿、婚姻证明；房产证或不动产权证、土地证；配偶同意出售声明（已婚）；房屋为共有的提供其他共有人同意书。受托人：身份证复印件，部分公证处要求本人到场签署接受委托声明。事项材料：委托书草稿或由公证员起草，写明委托事项，包括代为签订买卖合同、办理网签、代缴税费、代办过户、代领权证，是否代收房款要明确；办理合同公证的，提供买卖合同原件与买方身份信息。办理要点：委托人须亲自到场，公证员制作询问笔录；委托期限写明；代收房款权限建议限定为监管账户；公证书按需办理多份。各地公证处要求略有差异，建议提前电话确认。

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答深圳宝安西乡的城中村价格参考（以最新挂牌为准）：①较低——固戍、黄田、后瑞、钟屋等偏北或靠山边的村，单间600~1200元，一房一厅1000~1800元；②中等——臣田、共乐、流塘、铁仔山周边，单间900~1600元；③较高——西乡步行街、碧海湾、坪洲、西乡大道沿线（靠地铁1号线坪洲站与西乡站），单间1200~2200元。西乡因紧邻南山、地铁1号线直达科技园与CBD，是宝安最热门的租房片区之一，价格明显高于福永、沙井。注意事项：城中村与公寓多按商水商电计费（电1~1.5元/度、水5~8元/吨），签约前务必确认单价并抄录水电表读数；押一付一或押二付一常见，中介费约半个月租金；优先选择有独立卫生间、采光通风好、消防达标的房源。以实际挂牌为准。