黄冈新房和二手房哪个佣金高？

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答手写租房协议书同样具有法律效力，但格式与细节更要讲究：一、用同一支笔、同一颜色的笔书写，通篇不要换笔，避免被质疑改动；二、写明双方姓名与身份证号、联系电话，房东应出示房产证或购房合同并抄写权属信息；三、写清房屋地址到门牌号、面积、户型与家具家电清单；四、金额必须用大写与小写并列书写，例如“租金人民币壹仟元（¥1000）”，防止篡改；五、约定租期起止日期、付款周期、押金数额与退还条件；六、明确水电燃气、物业、网络的承担方；七、写明违约责任与提前退租的处理方式；八、如有涂改，须在改动处由双方共同签名并按手印确认；九、一式两份，内容完全相同，双方各执一份并各自签名按手印。若涉及金额较大或长租，建议改用打印合同并附身份证复印件。

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答《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有下列行为之一的，将退回公共租赁住房： 1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的。 2、改变所承租公共租赁住房用途的。 3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。 4、在公共租赁住房内从事违法活动的。 5、无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

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