房产过户、房产继承两者的手续费用分别是：
1：房产过户（买卖过户）；
父母在世时，把房子以买卖的方式给子女，实现过户。一般，通过买卖方式实现房屋过户，主要费用有三种：契税、增值税、个税。
（1）契税一般按照1.5%计算，特殊情况：房子是满五唯一：1%-3%的契税。(契税比例按普通非普通、唯一非唯一而定)；满五唯一普通住宅且子女无房产：仅需缴纳1%的契税。
（2）增值税，房产证不满两年的按照5.6%计算，满了两年的免交增值税。
（3）个税，非普通住宅交易总价格的2%，一般普通住宅是总价的1%。
2：继承过户；
父母过世后，房产由子女继承，实现房子过户。子女是父母财产的法定继承人，因此通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税，只需缴纳公证费和印花税即可，印花税：这个费用几十元到上百元不等，属于小费用。
总结以上三种传承方式，可以得出，在目前尚未征收遗产说的情况下，通过继承的方式传承房产的成本是最低的。
但是需要注意的是：身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税，交易价100万的房产，应交20万元个税。有一种情况不用交，那就是子女继承房子后，能满足“满5唯一”，即满5年后交易且是唯一住房。
可以发布个人房源的网站：
1、链家、贝壳、链家自如等大型房产中介的官方网站：这些大型房产中介的官方网站通常都提供个人房源发布服务。在这些平台上发布房源，可以获得更多的曝光机会，因为这些网站通常有较高的流量。同时，这些网站还提供了一系列的服务，如房屋估价、租房咨询等，可以帮助房东更好地了解市场动态。
2、58同城、赶集网等综合信息网站：这些网站提供了丰富的生活服务信息，包括房屋租售。在这些网站上发布个人房源，可以覆盖更广泛的受众群体。不过，需要注意的是，由于这些网站的信息量较大，房东需要确保发布的房源信息真实、准确，以便吸引潜在租客或购房者。
3、小红书、微博等社交媒体平台：这些社交媒体平台拥有庞大的用户群体，且用户活跃度较高。在这些平台上发布个人房源，可以通过社交分享、话题讨论等方式，提高房源的曝光度。同时，房东还可以与潜在租客或购房者进行直接沟通，了解他们的需求，提高租房或售房的成功率。
4、政府官方发布的房源平台：一些地方政府为了规范房地产市场，会设立官方的房源发布平台。这些平台通常具有较高的权威性，可以为房东提供安全、可靠的发布环境。在这些平台上发布房源，还可以享受到政府提供的一系列政策优惠和服务支持。
