交了买房定金不想买了怎么退？

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答伊川是河南洛阳的辖县，房价在县域中偏低。便宜房源看三个方向。一是县城老城区，配套最集中，房龄偏老但生活便利，总价低。二是新城与产业集聚区周边，新房与次新房集中，价格中等，道路与小区环境较好。三是周边乡镇，单价最低，但就业与配套弱、流通性差。判断方法：先确认是否在当地长期工作或能通勤洛阳，再看小区近半年成交与挂牌时长，优先选产权清晰、能正常贷款、周边有学校与市场的房源。伊川距洛阳主城较近，部分购房者会对比洛阳外围板块，需实测通勤时间与生活成本。具体价格以实际挂牌为准，贷款政策以当地银行规定为准。

答父母房产析产过户子女产权人和过户对方都是需要到场的，如果不能到场就需要先写好委托书，由委托人代为办理，但是委托人需要提前办理好委托公证，然后委托人就带上产权人或者过户对方的相关证件代为办理相关业务。