满五唯一没有房产证的回迁房能买吗？

答暂无回答

答暂无回答

答暂无回答

答暂无回答

答房贷计算主要看四个要素。一、贷款金额：总价减去首付，首付比例按首套、二套和当地政策确定；二、贷款利率：商贷按LPR加减基点定价，公积金贷款利率更低但额度有限，可采用组合贷；三、贷款年限：一般最长30年（受借款人年龄与房龄限制），年限越长月供越低但总利息越高；四、还款方式：等额本息每月还款额固定、前期利息占比高；等额本金每月还款额递减、总利息更少但前期压力大。估算公式：等额本息月供等于贷款本金乘以月利率再乘以（1加月利率）的期数次方，除以（1加月利率）的期数次方减1。建议用银行App或公积金中心的贷款计算器实测，并以银行最终审批为准。