上海二手房满五唯一税费怎么计算？-房飞布问答

匿名网友 171****3813

答上海二手房满五唯一的房子可以免个税和增值税，其他税费包含： 1、契税，普通住宅契税是过户价格的1.5%，如果房产属于首套面积在90平一下的是1%，面积在144平以上的或者二套及二套以上的是3%；2、增值税，房产利润的5.6%（房产满五年免征）；3、个人所得税，房产过户价的1%或者房产利润的20%（满五唯一的房子免征）；4、过户服务费，6元/平；5、印花税，房产过户价格的0.1%；6、产权登记费：几十元。

2021-07-31 10:03:28

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答广州市房屋租金参考价范围覆盖全市11个行政区，包括荔湾区、越秀区、天河区、海珠区、白云区、黄埔区、番禺区、花都区、南沙区、增城区和从化区。在居住用房方面，租金高的房子房租超过100元/㎡/月。例如天河区花城大道2（西至：街道界，东至：华南快速干线）的电梯楼租金为103元/㎡·月；天河区中信广场电梯楼租金为121元/㎡·月。租金最高的是越秀区新世界花园，月租金每平方米高达136元。相对低的租金价格在每月每平方米10元左右，包括白云区嘉禾街、江高镇、均禾街、人和镇的楼梯楼，以及增城、黄埔、花都、南沙一些楼龄较大或较偏远的楼梯楼。