厦门租房中介费怎么算？

答厦门租房中介费（居间服务费）的计收口径（以当地最新规定与实际成交为准）：①主流方式——按首月租金的一定比例收取，实操中常见为月租金的50%（即半个月租金）左右，由租客与房东协商承担，部分情况由租客全额承担；②分档与议价——不同机构以及整租、合租、品牌公寓、写字楼等房源类型的费率不同，委托前应谈妥并写入居间服务合同；③续租与转租——续租是否收费、转租是否另收需事先确认，部分机构对老客户续租有减免；④不可乱收的费用——看房费、信息费、代收押金等名目必须事先明示并开具正规发票，未告知的项目可以拒付；⑤支付与留证——费用转入机构对公账户或合同约定账户，索取发票与收据，保留居间合同与聊天记录；⑥维权渠道——遇乱收费可向厦门市住房保障和房屋管理部门或市场监管12315投诉。提醒：任何“先交钱才能看房”的做法都要警惕，正规流程通常是成交后收费。以当地最新规定为准。