在襄阳买房首付要多少？

答

赎楼过桥分为两种，一种是现金赎楼，一种是额度赎楼，分别产生的费用有：

一、担保赎楼是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。

产生的费用如下:

1、赎楼委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的1.0%～2.8%不等。

3、短贷利息(银行收取)：预收担保金额的1.2%，多退少补。

4、罚息(银行收取)：具体收费金额以业主借款合同为准。

注：具体费用与办理手续时间长短挂钩。

二、 现金赎楼是担保公司直接拿现金替业主赎楼。

产生的费用如下:

1、赎楼的委托公证费(公证处收取)：300元/两本，每增加一本20元，一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费(担保公司收取)：担保金额的0.08%/天～0.1%/天,按天收取。

3、罚息的(银行收取)：具体按收费金额以业主借款合同为准。

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答广州的城中村房源密集，选择时建议按通勤与生活配套排序：①天河区外围的棠下、车陂、珠村，靠近地铁与商务区，房源多、生活便利；②海珠区的赤沙、大塘、沥滘，通勤到珠江新城方便；③白云区的同和、嘉禾、石井，单价更低但通勤时间较长；④番禺区的市桥、大石、洛溪，房源新、配套逐步完善；⑤荔湾、越秀的老村生活气息浓、配套成熟，但房龄偏大。找村内房源要实地走街看招租，核查房屋合规性、消防通道、独立卫浴与水电单价，并签书面合同。以实际房源为准。

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