免两税的满五唯一住房是指什么？

答法拍房有抵押是很正常的，一般法拍的房子都是有抵押的，是因为原房主抵押给银行，后来还不上钱才让法院拍卖的，只要你是在法院的拍卖程序上购买的就没问题，你把钱款交给法院，由法院去解押，法院通知你解押完成后，你就可以办理过户手续了。

答看房阶段要看的手续，其实是核验对方的出租权和房屋合规性，重点有五样。1.看产权证：要求出示不动产权证或购房合同加备案证明，核对产权人与出租人是否为同一人，房屋地址是否与房源一致。2.看身份证明：产权人身份证原件，与产权证信息对应；代理人出租需公证委托书。3.看租赁授权：二房东必须出示与产权人的原合同及书面同意转租文件，且剩余租期要覆盖你的租期。4.看房屋合规：是否违法建筑、是否群租隔断、燃气热水器是否合规安装、消防通道是否畅通；这些关系到能否办备案与居住登记。5.看费用清单：物业费、取暖费、水电燃气单价是民用还是商用、有无欠费，最好让房东提供最近一期缴费凭证。6.签约后：索要收据、做交接清单、办理租赁备案。7.提示：任何拒绝出示产权证的房源，直接放弃。

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