四平二手房中介费是买家付还是卖家付？

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答房产过户后放款时间：房子公积金贷款大概是7-15个工作日，纯商贷和组合贷大概是10-25个工作日，大概在一个月内都可以放款。不过有时候银行的资金收缩，可能会导致银行放贷比较缓慢，这个就要看银行的情况了，如果放贷正常的话会在一个月内放贷(仅供大家庭参考，具体以实际为准)。

答月租房的费用，通常由五部分组成。一是租金：按月计算，短租单价一般高于年租，押一付一是常见方式。二是押金：多为一个月租金，退租时结清水电、无损坏应全额退还，合同要写明退还时限。三是中介费：通过中介找房通常收取半个月至一个月租金，直租可省掉。四是水电燃气和物业：确认是否民用价、是否含在租金内，商水商电价格可能高出近一倍。五是其他：网络费、取暖费、垃圾清运费、门禁卡工本费。若通过长租公寓或二房东签约，还要注意是否有服务费、管理费。签约前把所有费用列成清单写进合同，避免退租时被以“清洁费”“折旧费”名义扣款。