租房子要注意哪些问题？

答租房最容易踩坑的环节是看房，建议按清单逐项检查：①采光与朝向——分时段看房，白天看采光、晚上看噪音与治安；②水电——打开水龙头测水压、看排水速度、闻地漏是否返味，确认水电表是否独立、单价是民用价还是商用价（城中村常见明显偏高）；③墙体与防水——检查墙角、天花板、卫生间外墙有无渗水霉斑，看地板是否起拱、门窗是否变形；④家电与家具——逐台试用空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶与抽油烟机，记录已有损坏；⑤安全——确认门锁是否牢固、能否更换锁芯、窗户有无防盗设施、楼道有无消防隐患、燃气管道是否老化；⑥配套与通勤——实测步行到地铁或公交站的时间，看周边菜市场、超市、医院与快递点；⑦记录留证——对房屋现状、水电表读数、家具家电拍照或录像，作为退租时的依据；⑧另外确认房东是否允许办理居住证与租赁备案。以合同约定为准。