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租房没到期中途退租应该怎么办?

匿名网友 138****3895
共3个回答
匿名网友 135****0636
租房没到期中途退租,不符合法定或约定解除条件,提前解除肯定是违约的。但虽然合同未约定提前解除的条件,出租人也可提前解除租赁合同。根据《九民纪要》中对于一些长期性的合同,例如租赁合同的解除条件的说明,符合以下要求(1)违约方不存在恶意违约的情形;(2)违约方继续履行合同,对其显失公平;(3)守约方拒绝解除合同,违反诚实信用原则。可起诉请求解除合同,人民法院应当依法予以支持,判决解除合同。
2021-06-04 16:43:46
匿名网友 176****4160
租房没到期中途退租,合同上应该都有明确的规定,一般是需要提前一个月跟房东协商,才能退还押金,如果是临时要退租,需要扣除一半押金。
2020-09-22 10:48:43
宋思敏 匿名网友 137****9511
租房如果没有到期中途要退租的,这种情况只能按照合同办事,如果合同里面有注明中途退租条款的就可以按照合同里面条款来处理,但是如果合同里面没有注明中途退租的条款的,就代表中途是不能退租的,一般合同就是保护合同期内承租双方的权益,如果是由于承租方中途不想租了,那就代表是承租方自己的责任,只能自己承担违约责任,一般这种情况就是押金没收的;不过如果由于情况特殊的可以去找房东谈谈,或许房东是一个善解人意的人呢,或许房东正好这个房子有别的用处,或者现在房子好租,租金还高一点这些都是有可能的,所以不妨去试试。
2020-08-12 18:32:44
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2022-08-16 10:21:41
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二房东违约一房东有权清退租客吗?

二房东违约一房东有没有权利清退租客要看情况:

首先,我们要明确“二房东”和“一房东”的概念。一房东通常是指房屋的原始所有者,他们与二房东之间通常会有一份租赁合同。而二房东则是从一房东那里租得房屋,再将房屋转租给其他人的人。在这种情况下,二房东与一房东之间的租赁关系是核心。
当二房东违约时,比如未按时支付租金或违反了租赁合同中的其他条款,一房东有权根据合同法的规定采取相应的法律措施。这些措施可能包括要求二房东支付违约金、解除合同等。但问题在于,这些措施是否会影响到租客,即一房东是否有权直接清退租客。
在大多数情况下,一房东并不直接与租客签订租赁合同,租客与二房东之间的租赁关系才是直接的。因此,一房东并不能直接对租客采取法律行动,除非在特殊情况下,如一房东能够证明二房东的违约行为已经严重影响到其权益,或者二房东已经失去了对房屋的控制权等。
然而,即使一房东不能直接清退租客,他们仍然可以采取一些措施来保护自己的权益。例如,一房东可以要求二房东立即停止违约行为,并尽快解决与租客之间的纠纷。如果二房东无法或不愿意履行这些要求,一房东可以解除与二房东之间的租赁合同,并要求二房东承担相应的违约责任。
对于租客来说,他们应当了解自己的权益和义务。如果二房东的违约行为导致他们无法继续租住房屋,租客可以要求二房东承担相应的赔偿责任。同时,租客也可以与一房东进行沟通,寻求解决方案。但需要注意的是,租客与一房东之间的租赁关系并不是直接的,因此他们不能直接向一房东主张权利。
总之,“二房东违约,一房东是否有权清退租客”这一问题并非绝对。一房东通常不能直接清退租客,但可以采取一些措施来保护自己的权益。租客则应当了解自己的权益和义务,并在遇到问题时积极寻求解决方案。在处理这类纠纷时,建议各方都遵循法律法规和租赁合同的约定,以维护良好的租赁关系和社会秩序。

2024-03-28 10:10:43
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被租房中介坑了该向哪个部门投诉?

被租房中介坑了可以向多个部门投诉:

1、公安部门;

2、组建局;

3、街道办等。

2020-11-19 10:08:41
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重庆出租房多少钱一个月?
重庆出租房价格,渝中区和江北区的房子,房租都比较高,如果想要整租,预算没有1600元左右,就不要考虑了,重庆出租房价格比较低的基本上只能选择渝北龙溪、加州,沙坪坝歌乐山,九龙坡巴福镇、大堰村,南岸长生桥等地,而且基本上是距离轻轨站比较远的老小区楼梯房。如果在你在网上看到了渝中区和江北区有装修好、房租低的房子,不用怀疑,一定是中介挂的假房源。
2022-08-08 09:41:24
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租房APP哪个好?
租房比较好的APP: 一、豆瓣租房; 豆瓣租房是社区群组式租房,房源类型比较混杂,有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等,但个人转租的比较多。 虽然豆瓣上面的租房信息比较杂,但是有很多性价比高的房子,而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找,因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢,除非对方有留下联系电话,否则就需要等。 二、咸鱼租房; 咸鱼作为有名的二手交易平台,可能没有豆瓣那么有逼格,但上面挂的东西真的很便宜也很好用,就连租房子也是。在咸鱼上租房是比较简单方便的,但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。 也就是,如果你在咸鱼上租房,看到低价又好看的房子,那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格,你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。 三、房飞布; 相比豆瓣、咸鱼,房飞布属于新型的租房平台,可能很多人都没怎么听说过这个平台,我也是在朋友的推荐下才知道的。一款很不错的平台,房东直租,无需中介费。
2020-10-24 10:57:48
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