选择合租的目的是什么？

答合租和睦靠边界感和沟通：公共区域用完归位，不碰彼此私物。小摩擦趁早温和说开，别积怨。保洁排班费用分摊提前定好，轮流值日比临时抓壮丁稳。作息噪音访客带饭味道互相包容，关系才轻松长久。

答提前沟通职业、作息、是否养宠、是否常带人留宿。作息和卫生习惯合拍比性格热情更重要。把费用分摊、保洁排班、访客规则写成合租公约，大家签字。可以先短租或当面多聊几次，感觉不合拍就别签长约。

答按人头还是按房间面积，签约时就定好并写进附件。水电网燃气、物业、保洁明确到谁收谁缴，避免拖欠推诿。建群公示账单或用记账工具，每笔支出留凭证。有人提前搬走按实际居住天数结算，不要一刀切平摊。

答租房比较好的几款平台： 一、豆瓣租房； 豆瓣租房是社区群组式租房，房源类型比较混杂，有房东直租、中介挂房、二房东出租、个人转租等等，但个人转租的比较多。 虽然豆瓣上面的租房信息比较杂，但是有很多性价比高的房子，而且房源信息都比较真实。只是在豆瓣上面租房需要慢慢找，因为豆瓣上发帖的人回复消息都比较慢，除非对方有留下联系电话，否则就需要等。 二、咸鱼租房； 咸鱼作为有名的二手交易平台，可能没有豆瓣那么有逼格，但上面挂的东西真的很便宜也很好用，就连租房子也是。在咸鱼上租房是比较简单方便的，但是咸鱼上面的房子大多都是以低价在展示。 也就是，如果你在咸鱼上租房，看到低价又好看的房子，那你就要有心理准备房子的价格会很高。因为这就是咸鱼上面的租房“套路”。只要你能够接受房子的价格，你会发现咸鱼上的房子真实度还是很高的。 三、房飞布； 相比豆瓣、咸鱼，房飞布属于新型的租房平台，可能很多人都没怎么听说过这个平台，我也是在朋友的推荐下才知道的。一款很不错的平台，房东直租，无需中介费。

答租房违约情况： 　1、出租人的违约责任。 　　(1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 　　(2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 　　(3)出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。 　　2、承租人的违约责任。 　　(1)未按约定支付租金的，除补交租金外，还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房租赁为6个月)的，出租人得解除合同。 　　(2)对出租房屋使用不当，造成房屋及其附属设施不合理损害的，应负责恢复原状或者赔偿损失。 　　(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的，出租人有权解除合同，并得请求支付违约金。