湘潭卖房佣金怎么扣税？

答

儋州房产过户流程： 

1、签订买卖合同，办理网签合同；

2、买卖双方提交相关证件和房产信息给到房管局；

3、房管局审核资料，评估买卖双方的信息，测绘房源，评估房产信息，给出房子的具体信息；

4、交纳税费，买卖双发按照房管局给出的房产评估价格，去交纳相关税费，领取税费收据；

5、买卖双方将税费收据交给房管局（不动产登记中心），办理过户手续，领取房产证回执；

6、领取新房屋产权登记证（房产证）。

答潮州房子过户税费明细有： 1、契税，首套90平以下的是房产过户价格1%，首套90平以上的是房产过户价格的2%，二套及以上的，契税都是3%；2、增值税：房产过户价格减掉房屋成本的5.6%，如果房子是满五年的，可以免征；3、个人所得税：房产过户价格的1%或者房产利润的20%，如果房子是满五唯一的，可以减免个税；4、印花税：房产过户价格的0.1%，买卖双方各一半；5、过户服务费：6元/平；6、产权登记费：几十元。

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