厦门买二手房上什么app？

答南京二手房佣金一般的收费标准是：一、很多大的全国性的中介平台，中介收费是按照房子交易价格的2-3%收取的，因为大公司和连锁门店以及人员的费用都比较高，所以费用也比较高；二、本地中小型的门店和平台，中介费用一般是按照1-2%收取的，因为单个中介门店费用比较低，所以收费相对比较低一些；三、线上网络平台，中介费用可以做到0.5-1.5%，线上平台获取信息费用低，所以可以做到更便宜，以”房飞布APP”平台为代表，二手房交易，发布简单买卖房委托，发布委托方中介费用不超过0.5%，网络平台新模式，全网费用最低。

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答买方替卖方借贷有哪些风险，买方帮卖方还贷（垫资解押）或替卖方借款的风险清单如下。第一，最常见的情形与风险：卖方房子有按揭未解押，买方用首付款替卖方结清贷款——若不经资金监管直接打款，卖方拿了钱不解押、或解押后房子被另案查封、或卖方一房多卖，买方钱房两空；第二，合规风险：部分操作涉及买方贷款资金流向违规（经营贷消费贷挪用于购房环节），银行查出会抽贷；第三，法律风险：替卖方借款形成的债权债务关系，卖方破产、离婚析产、债务纠纷都会牵连这笔钱，追偿周期长；第四，正确做法：一是走资金监管——买方资金进监管账户，过户完成后才划给卖方，垫资解押的款项同样纳入监管或公证提存；二是优先带押过户（多地已推行，无需垫资解押）；三是合同里写明解押时限与违约责任；四是垫资前查册确认房屋无查封、卖方无其他债务恶化迹象；第五，底线：任何「先把钱给卖方再办手续」的口头安排都不做。资金监管和书面条款是唯一的保险。