出租房需要的手续是：
首次办理房屋租赁登记备案证明的群众，需要出租方、承租方携带双方身份证、房屋不动产证或预售合同（已备案）、双方签订的租赁协议及其他必要材料，前往房屋所在地的政务服务中心（房管局）办理。
租房软件有：
1、58同城，58同城其实不只是一个房屋出租的平台，还有其他的生活服务，是一站式的生活服务的平台，在上面可以找到整租、招合租、找室友等的租房信息，但是正是因为如此，上面的信息量庞大，我们筛选就要很久，而且现在中介都不会挂真实的房源信息，都是放一下环境特别好价格特别低很容易让我们动心的房源，当我们真的去询问的时候，就会告知我们房子出租了，给我们介绍别的房子，最后绕了一大圈。
2、安居客，安居客也是国内的租房服务平台，安居客上有一个地图找房比较方便 ，输入地址就可以显示找到附近的房源，房源分布的区域也很广，但是房源信息更新不是很及时，很多时候联系房东后就被告知房子上面的假房源也很多。
3、豆瓣，微博，贴吧，这几个平台都可以租房，在豆瓣的租房小组里，微博的租房超话里 还有贴吧很多租房帖子，这里的房子基本都是房东直租，因为是直租的方式，可以省去一大笔的中介费，但是上面的信息更新很不及时，很容易就联系过去的时候房子都已经租出去了，而且上面很容易受到不怀好意的人的骚扰。
4、房飞布，房飞布是一款房东直租平台，承租双方自己匹配的平台，上面房东直接免费发布房源信息，租客也可以在上面发布求租需求，让承租双方自己对接，快速成交。
5、小猪民宿，爱彼迎，短期租房可以考虑这些民宿出租的软件，民宿一般地理位置好，环境好，有些的民宿还会包揽卫生，屋内的设施也很齐全很便捷，但是就是价格高昂
6、自如寓，这款都是公寓出租，公寓基本上的环境都很好，他们基本上包揽了维修和卫生服务，屋内的设施也很好，同时也有很多公共区域的休闲设施下单时价格都不低。
