凉山卖房中介费谁承担是买家还是卖家？

答北海买房佣金是按照房子交易价格的1.5%左右收取的，但是也有一些好的房源，或者买方市场的，佣金会相对优惠一点，如果有些网络平台，上面佣金就相对便宜很多，房飞布app，上面佣金规定不超过0.5个点，省钱又便捷。

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答“黑中介”通常指无营业执照或未备案、靠虚假房源与乱收费牟利的机构，应对分四步：①识别特征——无固定门店或门店频繁更换、无营业执照与住建备案、以低得离谱的房源引流、要求先交“看房费”“信息费”“定金”再看房、拒开发票、合同只签一份由对方保管、要求押金租金打入个人账户；②及时止损——发现任何一条立即停止付款并离开；若已付款，保存转账凭证与聊天记录，不再追加任何费用；③投诉举报——向当地住建部门（房地产中介监管）投诉并要求核查机构备案情况；同时拨市场监管12315举报乱收费与虚假宣传；涉嫌诈骗（收钱失联、伪造证件）直接拨110报案；通过平台发布的同步向平台举报账号；④联合维权——同一机构的多位受害者可共同整理证据、同时投诉，处理效率更高；⑤预防——只与有备案的机构合作，先查住建局官网备案名单；收费索要发票；“未成交不收费”写入委托合同；看房前不付费；押金租金转账给合同约定账户。

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