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匿名网友 185****5423
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答杭州湾一般指宁波杭州湾新区即前湾新区，属宁波慈溪，首付按套数、贷款类型确定，具体以当地住建部门与贷款银行最新政策为准。1.资格前提：宁波对部分区域执行限购或社保要求，杭州湾新区政策相对宽松，但仍需确认最新口径。2.按套数：首套房最低首付比例低于二套，二套更高；三套及以上部分银行停贷。3.按贷款类型：商业贷款与公积金贷款下限不同，组合贷按较高要求执行；异地公积金需办理异地贷款证明。4.计算方式：首付等于成交价或评估价中较低者乘以比例，另加契税、维修基金约百分之二到四。5.区域特点：杭州湾新区产业集中，汽车、新材料为主，新房供应量大、单价在宁波属低位，投资需谨慎，二手流动性一般。6.建议：先做贷款预审，实地看商业、学校、医院等配套是否落地。
2020-12-03 10:08:01
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2021-03-29 14:18:56
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