德国租房网站有哪些?

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50万的房子买卖过户费用主要包含以下几个方面：

一、契税：成交价或评估价的1%，二套2%，三套以及以上的3%；所以50万的房子具体契税多少要看房子数量和房子面积；

二、交易印花税：成交价或评估价的0.1%； 50万的房子印花税是2500元；

三、交易服务费：建筑面积(平方米) 6元/平方米； 要看房子的面积大小；

四、产权转移登记费：85元； 

五、个人所得税：成交价或评估价的 1%或者房产持有利润的20%，满五唯一免交； 

六、增值税及附加税：房屋持有利润的 5.6%，满五年免交。每个地方的政策大同小异，有些契税的征收方式有点不一样，具体的要咨询当地不动产登记中心。

答租房暖气费的计算与承担，关键看合同约定（以当地最新政策为准）：①计费方式——北方集中供暖多为按建筑面积×单价，常见每平方米每月4~8元，按采暖季（一般11月中旬至次年3月中下旬）一次性收取，一套80平方米住房一个采暖季约1700~3800元；部分城市按热计量表计费（基础热价加计量热价）；②谁承担——北方惯例多由房东承担或包含在租金内，但合同另有约定从约定，签约时务必写明；③南方无集中供暖——多为空调或地暖自采暖，费用按实际用电、燃气结算，签约时确认单价（电0.5~1.5元/度）；④特殊情况——空置房部分城市可申请按比例减免（常见30%~60%），需提前咨询供热公司；⑤建议——在合同中写明暖气费由谁承担、逾期不缴的责任、供暖温度标准与不达标的处理，并保留缴费凭证。以当地供热政策为准。