租房需要注意哪些细节?

答租房的细节往往决定后面住得舒不舒心，建议重点看这几处：①房屋本身——检查水管水压、卫生间是否返味、墙面和天花板有无渗水霉斑、窗户密封与隔音、是否有强西晒；②设施清单——家电是否齐全能用、家具是否完好，逐项写进交接单并注明新旧与损坏情况；③费用细节——水电气是民用还是商用单价、物业费和取暖费谁承担、有无垃圾清运费、合租时公共区域费用如何分摊；④时间节点——起租日、交房日、押金退还时间、涨租周期；⑤证据留存——看房和入住时拍照录像，抄录水电表底数，保留转账凭证。签合同前把这些问清写明，能避免绝大多数纠纷。