吉林二手房中介费一般砍价百分之多少？

租厂房合同签订应该注意的问题有：

一、权属方面：

1、原房东的权属文件，是否存在法律纠纷；

2、二手房东的原租赁合同；

3、最近三个月的缴租发票或收据；

4、房东是否同意分租。

二、租金方面：

1、转租面积及计算方式；

2、租金及计算方式；

3、租金支付方式；

4、租金发票；

三、厂区分配：

1、平面图；

2、具体分区方案（厂房、办公楼、宿舍、公共区）

3、水电气的分表安装及计费方式、缴费方式（发票）

4、公共区域的管理及费用分担

四、环保方面：

1、环保证照情况；

2、环保改造的方案、投资与分担方案；

3、环保证照的使用方式与承诺；

4、环保日常费用的分担与发票；

五、杂费方面：

1、杂费清单及合理性；

2、杂费的分担与发票；

六、违约责任：

1、环保证照的长期使用保证；

2、厂房分租期内的保证；

3、租期内遇片区改造时合理赔偿分配。

七、其他：

1、附加设施如水电的分配、机房的使用；

2、墙面及广告位的使用