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江门房产过户费用怎么算?

匿名网友 151****9942
共1个回答
宋思敏 匿名网友 137****9511
江门房产过户的费用包括买方费用和卖方费用,买方费用有:契税,房屋计税价*税率,税率是按照房屋面积和房屋套数来定的,首套90㎡一下的1个点,首套90㎡-144㎡的1.5个点,144㎡及以上的还有二套的都是3个点;交易服务费:3-11元/㎡;房屋登记费:80元/套;卖方费用:增值税,房子满5年免征,不满5年是房屋计税价*5.6%,个人所所得税:房屋计税价*1%,这里分别列出来房产过户费用,其实在交易的时候都会提现在房屋价格里面的,都是有买家出。
2020-08-12 17:54:28
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2022-03-05 16:43:41
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老人名下房产什么时候过户合适?

老人名下房产过户给子女有三种方式,至于什么时候最合适,就要根据具体情况;

一、继承过户相对来说是费用最好的,不用缴纳过户税费,但是一定要产权人过世以后才能办理,如果产权人在世的时候立好遗嘱,房产继承明确的,这种等产权人过世以后办理就相对简单,这种情况就是相对最适合的;

二、赠与过户,这种就适用于产权人在世的情况,如果产权人在世,房产持有没有超过五年的,就采用赠与的方式过户给子女,只需要缴纳3%的契税;

三、买卖过户,如果老人的房子持有超过了五年,而又想在产权人在世的时候将房子过户给继承人,那么就采用买卖过户的方式,这种方式就最适合,只需要缴纳房产原房本价格的契税就可以了。

2020-08-21 16:06:06
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2020-08-18 12:11:55
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深圳房产过户预约流程?

深圳房产过户预约流程是:

1、登录深圳市不动产登记中心官网:http://www.szreorc.com/;

2、选择“在线预约”;

3、注册账号;

4、选择类型;

5、预约成功。

2020-09-27 11:39:38
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