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租房房主违约怎么办？

宋思敏匿名网友 137****9511
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答房东违约的常见情形包括中途收回房屋、擅自涨租、不履行维修义务、一房二租和拒不退还押金。处理思路：①固定证据——保留合同、收款凭证、聊天记录、房屋现状照片和维修通知记录；②按合同主张——查看违约责任条款，一般约定违约方需支付违约金并赔偿损失，租客可要求退还剩余租金和押金、赔偿搬家费和重新租房的差价损失；③协商优先——书面提出诉求和期限，能谈成可签解除协议，避免耗时诉讼；④行政投诉——向住建部门或12345反映违规涨租、强制腾退等问题，涉及中介或托管公司违规的向住建部门举报；⑤司法途径——协商不成可向法院起诉，请求继续履行合同或解除合同并赔偿，证据充分时胜诉概率较高；⑥房东采取断水断电、暴力驱赶等方式的，可报警处理。
2026-10-08 15:09:24
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天津房产继承过户需要的费用有： 

1、继承权公证费用：继承权公证费用通常按照继承人的房地产的评估价的2%来收取； 

2、房地产评估费； 

3、房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成； 

4、契税：法定继承人继承房地产，免契税；对非法定继承人根据遗嘱需要缴纳1.5%的契税。

2021-03-04 10:03:34
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答公租房签约一般需带：①主申请人身份证原件，共同申请人身份证原件及复印件；②配租确认通知书或摇号选房结果通知；③收入证明、社保或劳动合同等复核材料（按当地要求）；④本人银行卡（用于缴纳押金与租金）；⑤户口本、婚姻状况证明；⑥部分城市要求无房证明或其他补充材料。签约现场要逐条核对房源信息、租金标准、租期、押金金额、缴费方式与违约责任，签字后务必自己留存一份合同原件，并妥善保存缴费凭证和入住交接单。
2020-10-28 08:44:45
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