清远房产过户费用怎么算？-房飞布问答

匿名网友 135****0636

答清远房产买卖过户费用明细：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、印花税：房款的0.05%； 3、交易费：3元/平方米； 4、测绘费：1.36元/平方米； 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05%； 2、交易费：3元/平方米； 3、增值税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2021-05-24 18:25:51

匿名网友 138****6658

答清远房产过户费用怎么算：1、继承和析产过户都是免费的；2、赠与房产过户，需要缴纳全额契税，房屋评估价格的3%；3、亲属买卖过户，需要交个税，增值税，契税；个税，房屋过户价格的1%；增值税，房屋利润的5.6%；契税，首套：90平以下的房屋过户价格1%，90平以上是房屋过户价格的1.5%，二套：90平以下的房屋过户价的1%，90平以上的房屋过户价的2%，三套：都是房屋过户价的3%；

2020-09-09 18:46:46

张登匿名网友 22s****

答我有一个朋友是在清远英德那边做房产的，平时有空我们就聊聊英德房产相关的问题，清远那边房产过户费用是这样的：首套：90平以下的1个点，90平以上1.5个点二套：90平以下的1个点，90平以上的2个点三套：都是3个点个税：满五唯一免个税，其他都是1个点增值税：满两年免增值税；这个够详细了吧？

2020-08-12 15:31:07

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2020-08-27 14:43:51

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2020-08-21 15:41:13

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答成都市要办理房产过户是要去房屋所在地的不动产登记点办理的，成都不动产登记点有：1、城东不动产登记点：成都市锦江区汇泉北路323号；联系点：028–86245281、028–62370760；2、后之门不动产登记点：成都市青羊区西华门街32号；联系电话：028–86245281、028–62370760 ；3、陈南不动产登记点：成都市高新区锦城大道999号；联系电话：028–86245281、028–62370760；4、建设北路不动产登记点：成都市成华区建设北路一段66号（成都市成华区政务中心）；联系电话：028–86245281、028–62370760；5、浣花路不动产登记点：浣花北路办证点位于青羊区浣花北路8号附2号；联系电话：028-62370760 028-86245281；去办理之前最好是提前电话咨询，要办理什么过户项目，然后准备什么资料和证件，提前在网上预约登记，预约地址：www.cdrerc.com

公司房产需要交的税有：

一、卖方税
1、增值税及附加（约5.6%）
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%；
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12；
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税；
2、土地增值税
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取；
50%-100%的部分，按40%收取；
100%-200%的部分，按50%收取；
超出200%的部分，按60%收取；
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税；
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税）*30%；
3、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%；
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数；

二、买方税
1、契税
公司购买：3%；
2、产权登记费80元；
3、工本费10元；

三、双方同时缴纳的税
1、印花税，税率0.05%，需要买卖双方分别缴纳。

2022-06-27 14:46:27