房子过户给子女有三种过户方式：继承、赠与和买卖；90平的房子过户给子女具体费用多少，要看具体的过户方式，分别需要的费用有：
一、继承过户;继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用；
二、赠与过户;赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；
三、买卖过户; 1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。;所以通过买卖过户的方式，还需要看父母房子持有数量和持有时间，还有子女名下房子持有数量等信息，才能确定房子过户的具体费用。
深圳租房价格：
1、大部分品牌公寓，单间在1000--1500之间，一房一厅在1500--1800之间，押一付一。这种房子手机APP（推荐贝壳，官方APP等）基本都是真实价格。拎包入住，空调，热水器，床 ，柜子属于标配，至于差别有些装了洗衣机。优点：环境好，拎包入住，安全性高，不用购买家电。缺点：都是短租合同，到期大概率涨价（递增），没有停车位这种；
2、自营公寓（房东，二房东），价格比品牌公寓低一点，便宜200--300左右，有的押一付一，有的押二付一。基础家电差不多，但是多数都是杂牌，或者二手的。属于那种简单刷白，涨价看心情。优点：多花时间找，能便宜一点。缺点：合同履约基本随意的，水电都是超标，中间有差价。别幻想民水民电。当然说实话，大部分一手房东还是很好的；
3、农民房，价格明显便宜，单间在600--800，楼层高的一房一厅，也才800--1000之间。这种基本要实地找房，挨家挨户去看，凡是门口装了公安系统联网门禁，代表是有出租的。就看门上有没有招租信息，地段好的，比如地铁周边，房子也很抢手，不贴招租广告，要打电话问下。优点：便宜，便宜，还是便宜。缺点：别幻想太多，能有个旧床，都已经很不错了，至于夏天怎么过，就自己想办法了。
