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常德新房和二手房哪个佣金高？

匿名网友 176****9274
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问租房开饭店有哪些赔偿？
答租房开饭店涉及赔偿，主要在装修投入、停业损失和押金三块。如果房东提前收回房屋或违约导致无法经营：装修残值可以主张补偿，前提是合同有约定或房东同意装修；停业损失按实际营业额和停业期间计算，需要提供流水和纳税记录；押金应全额退还。如果是拆迁导致：要看合同约定，通常装修补偿和搬迁费归承租人，房屋价值补偿归产权人；没有约定的，按当地拆迁政策协商。如果是租客违约提前退租：押金可能被扣，装修一般无法带走，合同约定的违约金要按约定支付。如果是房屋质量问题导致无法经营：房东有维修义务，可要求减租或解除合同并赔偿。建议签约时把装修补偿、拆迁补偿归属、停业损失计算写进合同，保留装修发票和经营流水。
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