铁岭卖房中介费一般什么时候给？

答押金不退，先判断是否该退。常见合理扣减包括：损坏家具家电的维修或重置费用、欠缴的水电燃气物业费、合同约定的清洁费、提前退租的违约金；不属于合理扣减的是：正常使用造成的磨损（墙面轻微变脏、地板正常磨痕）、无法提供票据的「损耗费」、无合同依据的任意扣款。处理步骤：一是整理证据，包括租赁合同、押金收据或转账记录、入住与退租时的房屋照片视频、水电费结清凭证、与房东的沟通记录；二是书面提出退还要求，明确金额、依据与期限；三是协商不成可向住建部门、市场监管部门投诉，或拨打12345反映；四是走小额诉讼，标的小、程序简便，多数情况无需请律师。签约时就应把押金数额、退还条件与时限写进合同，这是事后少扯皮的关键。

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答重庆的廉租房已并入公租房体系，房源分布在各区县，没有统一的固定清单。主城区相对集中的区域：渝北的空港乐园、木耳，江北的民心佳园、康庄美地，南岸的城南家园、茶园，九龙坡的民安华福、华岩，沙坪坝的西永、大学城，巴南的鱼洞、龙洲湾，北碚的蔡家、水土。区县如万州、涪陵、永川、合川、江津也有本地项目。查准确名单的渠道：重庆市公共租赁房管理局官网、重庆公租房 APP，会公布项目名称、地址、户型、租金；各区住房保障中心窗口；12345转住建部门。申请通过 APP 或受理点提交，审核公示后摇号。选房时先定工作地点，用轨道交通画四十分钟通勤圈，重庆是山城，一定要实测步行和换乘时间。

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