曲靖卖房中介费一般都是怎么收取的？

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答租户能否顺利租房，主要看身份合法、支付能力、用途合规三个方面，房东和平台也会据此审核。1.身份条件：需提供有效身份证件，境外人士需护照及居留许可；部分城市要求租客办理居住登记，房东有配合义务。2.民事行为能力：一般需年满十八周岁且具备完全民事行为能力；未成年人租房须由法定监护人代理签约。3.支付能力：房东通常要求月收入不低于月租金的三倍，或提供工作证明、社保记录；押付方式常见押一付三。4.用途合规：房屋只能用于居住或合同约定的用途，不得擅自改为经营、办公、民宿、群租，改变用途需业主同意并符合规划与消防要求。5.信用与记录：部分平台会核查是否有违约、欠租记录，有不良记录可能被拒。6.特殊情形：企业租房需提供营业执照与授权委托书；多人合租需明确各自责任，避免一人违约牵连全体。