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东乐花园的学位是哪里?

姚倩倩过户员 深圳
共1个回答
匿名网友 151****8180
答东乐花园的学位是:水库小学,东湖中学,想要买学位房,就上房飞布APP,买房省中介费,佣金不超过0.5%
2021-03-27 16:33:45
相关问题
问房产继承税和过户税哪个多?
答房产继承税和过户税哪个多,继承过户是不需要交税的,只需要过户服务费用;具体比较如下: 一、继承过户; 父母过世后,房产由子女继承,实现房子过户。子女是父母财产的法定继承人,因此通过继承的方式实现过户可以免征3%的契税,只需缴纳公证费和印花税即可,印花税:这个费用几十元到上百元不等,属于小费用。 总结以上三种传承方式,可以得出,在目前尚未征收遗产说的情况下,通过继承的方式传承房产的成本是最低的。 但是需要注意的是:身后继承的房产一旦转卖需要缴纳20%的个税,交易价100万的房产,应交20万元个税。有一种情况不用交,那就是子女继承房子后,能满足“满5唯一”,即满5年后交易且是唯一住房。 二、买卖过户; 父母在世时,把房子以买卖的方式给子女,实现过户。一般,通过买卖方式实现房屋过户,主要费用有三种:契税、增值税、个税。 (1)契税一般按照1.5%计算,特殊情况:房子是满五唯一:1%-3%的契税。(契税比例按普通非普通、唯一非唯一而定);满五唯一普通住宅且子女无房产:仅需缴纳1%的契税。 (2)增值税,房产证不满两年的按照5.6%计算,满了两年的免交增值税。 (3)个税,非普通住宅交易总价格的2%,一般普通住宅是总价的1%。
2021-06-08 10:59:23
1
问安置房还没有房产证怎样继承遗产?
答

安置房还没有房产证是可以办理继承的,办理继承的手续是:


未办理房产证的房屋,如果是被继承人合法取得的个人财产,继承人可以继承,但不能办理过户登记。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。


安置房办理继承过户的流程是:

1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。

2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料:如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘,发现已经改建或存在违法建设的,必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2021-02-28 15:06:46
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问写字楼租期到了不租多久提出?
答写字楼租期到了不租一般都是提前三个月左右提出来,具体还是要看合同里面的规定。
2021-06-29 14:23:37
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答暂无回答
2021-03-11 09:36:22
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答杭州继承房产过户是去杭州市各区房产所在地的不动产登记中心办理,但是一般继承过户主要是提前准备资料比较繁琐,可能需要去派出所,具体委会等地方办理相关的资料。
2021-03-03 11:26:10
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