贷款买房有几个好处：
一、稳定性，安全感
有房才有家，这是绝大多数人的想法。因为有了自己的房子，才会感受到内心的安全感，才会稳定长久地在这里居住下去。
住自己房子和租房的感觉真的就是不一样。自己的房子，可以购买家具、家电来提升生活品质，可以把房间装修、装饰的温馨舒服。只有自己的房子，你才会更想去打扮它。租的房子，基本是能住就行，没有那种家的温馨。
其次，租的房子，随时要面临搬家。也许是房租涨价了，也许是房东孩子结婚要房子，也许是房子被拍卖了。总之有更多你想不到的原因，导致你被迫要选择搬家。每次搬家都是一大堆东西，又要重新找房子，也是很累人的。
自己有个房子，找个稳定的工作，安安稳稳地过日子，没有那么多的烦恼和担忧。买房买个安心，还是很值得的。
二、有房才算城市人
有房才能在这个城市扎根。否则租房住，感觉自己就是一叶浮萍，随时都可能离开，这个城市再美、再繁华也和你没关系，你始终是这个城市的一个过客。
房子不仅仅是钢筋水泥这么简单，它上面绑定太多的东西。你想要享受这个城市的医疗、教育等各种福利，必须要有房子。有了房子，你才真正算在这个城市安静落后。才算被这个城市认可。
三、金融属性
买房是最好的投资，这句话在过去的十年，得到了很好的证明。在中国，最好的投资领域就是股市和房市。股市对于普通人来说并不友好，进去就是被收割的。那么剩下的唯一选择就是买房。
十年前买房和不买房的人，现在的资产、生活质量都完全不一样。早买房的人，现在资产都翻了好几倍，而努力存钱的人，现在依旧付不起首付。
未来房子会回归居住的属性，各种政策调控，房子一定会去杠杆，不会有那么大的升值空间，但是买房依然是可以保值的。
很多人常说说，月供就是存款。每个月要付房租给房东，还不如自己买个房还月供，最后还能剩下一个房子，自己的资产也在增多。这话还是有一定的道理的。把钱变成固定资产，多年以后，发现自己的财富在不断增多。而不买房，钱放在身上，不经意间都花掉了。
四、压力才是最大的动力
很多人怕买房之后压力大，生活质量降低。其实，这也是一种逃避的行为，你要知道，压力之下，才会有更大的动力，你永远猜不到未来会是怎样的。
遗嘱继承房产过户手续是：
一、办理死亡证明；
继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。（死亡证明是办理继承公证所需材料之一）
二、办理遗嘱继承公证； 到公证处办理遗嘱继承公证。
遗嘱继承公证办理所需材料：
1、遗嘱受益人的身份证件、户口簿（集体户籍的提供本人户口页原件及经过户籍所在单位盖章的首页复印件）；
2、被继承人的死亡证明；
3、经过公证的遗嘱原件，或者经法院认定有效的遗嘱原件；
4、遗嘱受益人与被继承人系直系亲属的，提供亲属关系证明（派出所的户籍注销证明或有关单位复印的人事档案材料）；
5、被继承人遗留的个人财产所有权证明及其他权利凭证；
6、如果您所提供的证据材料不足以证明所申办公证事项时，请根据公证员的要求补充证明材料。
三、过户登记；
到房管局办理房屋过户登记，继承人作为申请人需提交以下材料：《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
