看租房要注意哪些问题？

答看房时建议按清单逐项检查：①房屋硬条件——采光通风是否良好、有无渗水霉斑和裂缝、卫生间是否返味、水压和下水是否正常、门窗密封与隔音如何；②水电燃气——打开水龙头和燃气灶测试，确认电表、水表、燃气表是否独立，问清是民用价还是商用价；③家电家具——逐台通电测试空调、热水器、洗衣机和灶具，确认家具是否完好，把现状写进交接单；④周边环境——白天看通勤和配套，晚上看噪音、照明和治安，确认到地铁或公交的实际步行时间；⑤安全与合规——查看是否有违规隔断、消防通道是否畅通、房屋能否办理租赁备案；⑥证据留存——拍照录像，记录问题并要求房东在合同或交接单中确认，避免退租时被追责。