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答临沂房价在鲁南属中等，便宜主要在县域和城区外围。1.按区域：兰山（人民广场、北城新区）单价最高；罗庄、河东居中；沂南、郯城、兰陵、费县、平邑、莒南、蒙阴、临沭等县单价最低。2.按产品：老城区楼梯房、单位家属院、县城老盘单价低；次新商品房与北城新区品质盘单价高。3.按通勤：在兰山上班可看罗庄、河东，通勤二十分钟到半小时；县域购房需考虑就业机会。4.便宜的原因：远离主城、产业支撑弱、人口外流，转手慢、租售比低。5.适合人群：本地就业、预算有限的刚需；不适合投资。6.查验：查五证、能否办证、房龄、学区划片、物业费。7.渠道：本地平台按区县看成交，向中介核实真实成交。

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答离异人士申请公租房，条件与已婚家庭基本一致，但有几处要特别注意。第一，户籍与年龄：需具有本地户籍或持有居住证并在本地稳定就业，多数城市要求单身申请人年满一定年龄。第二，收入认定：按申请人本人及随其共同生活的子女合并计算，不再计入前配偶收入，需提供离婚证和离婚协议或法院判决书，明确子女抚养权和财产分割。第三，住房认定：名下无自有住房，离婚时分割给前配偶的房产一般不计入，但若离婚不满规定年限且房产原为夫妻共同财产，部分城市会追溯核查，防止“假离婚”骗保。第四，材料：身份证、户口簿、离婚证明、收入证明、无房证明、子女抚养证明。具体年限和准入线以当地住建部门规定为准。