房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

宜昌二手房买卖哪个网站好?

匿名网友 186****5848
共1个回答
匿名网友 171****4815
答宜昌买卖二手房靠谱的网站平台,房飞布app,一款业主直卖直卖的房屋交易平台,业主可以直接发布卖房房源信息,买家可以直接联系业主,自己交易,价格透明,免中介费;如果不想自己对接的,还可以发布委托信息,委托中介人员帮忙买卖房,这种平台规定,发布委托方的佣金不超过房子交易价格的0.5%,同样可以省很多的中介费用,非常实用又省钱的一款网络平台。
2021-07-03 15:12:16
相关问题
问福州租房哪个网站比较靠谱?
答福州租房比较靠谱的APP,推荐:房飞布APP,一款房东直租软件,房东自己免费发布房源信息,租客直接可以联系房东,自己谈租房条件和价格,没有中间商,价格透明实惠,省钱省心;如果不想自己联系的,可以在房飞布APP平台首页发布租房委托,写清楚想要租房的信息,就有服务人员帮忙找合适的房源信息,快速匹配房源,租房成功后,佣金规定租客只需要1/4个月租金,很省钱,很方便的租房软件。
2020-11-30 10:46:20
2
问深圳北站附近租办公楼多少钱一平?
答暂无回答
2021-08-10 10:13:16
0
问父母房产过户给孩子以什么方式省钱?
答

父母房产过户给孩子具体哪种方式省钱,要看具体情况:

1、继承过户;

房屋通过继承的方式过户手续最简单,而且费用收的也最少。

不过按照目前有关法律规定,只有房产所有者去世了才能够继承,如果房产所有者还活着,是没法通过继承的方式过户房产的。

但假如房屋所有者去世了,那么相关继承人就可以通过继承的方式完成过户。

目前直系亲属继承的房屋过户的时候不需要交契税,也不用交其他费用,只需要交一个公证费以及工本费就可以,各项费用加起来估计也就几百块钱。

只不过通过继承过户的方式有一个后续问题,如果子女继承父母的房产,继承的房屋再次出售需要缴纳20%的个税。


2、赠予过户;

所谓赠予,就是父母直接将房子无条件的赠送给子女,如果是直系亲属间无偿赠与房产,可以免征个税,但需缴纳契税(目前大部分地方契税是3%)。

不过通过赠与的方式转让房产,这里面有两个地方需要注意。

第一、部分限购城市,比如北京、上海、深圳这些城市,直系亲属间的房屋赠与,被赠予的一方必须满足所在城市的购房资格,如果条件不符合购房条件,那就没法正常过户。

第二、通过赠与获得的房产再次出售,要交纳20%的个人所得税,计算标准类房屋在出售时减去置房屋购入时的增值部分,如果房子增值空间比较大,那么需要缴纳的个税是比较多的。


3、买卖过户;

亲人之间其实也是可以自由买卖房子的,假如通过买卖的方式将房子过户给子女,那么就要按正常的二手房交易来缴纳相关的费用,目前二手房交易费用主要有几项。

第一、契税

契税的多少跟房屋的面积有很大的关系,如果是第1套房,而且屋面积小于90平米,那么契税就是1%,大于90平米计,税是1.5%。

如果是二套房,那契税就相对比较高,目前很多城市对于二套房的契税标准都是在1.5%~3%之间,具体要看所在的城市规定。

第二、增值税,目前很多城市对于家庭唯一一套房,满两年可以免增值税,不满2年就会按增值的部分征收5.6%左右的税费。

第三、个税,如果是家庭唯一住房,而且购房年限满5年,基本上每个城市都会免征个税;但如果房子不满5年,或者不是家庭唯一房产,就会按照房子成交价的1%收费,或者按照房子增值部分20%征收个税,至于收费多少不同城规定不一样。

通过对比以上这种过户方式,通过继承的方式过户是最省钱的,但这种方式其实可行性不大,因为只有房产所有人去世了才能办理。

2021-06-09 10:51:09
1
问三亚买房首付多少?
答三亚买房首付比例是: 拥有海南三亚户籍的家庭来说:购买首套房可以付款30%,而购买第二套房的话,按照市县、各银行规定执行,三亚这里一律是50%的首付; 非海南三亚户口:只能购买一套住房,首付款不能低于全款的70%。
2020-11-23 10:55:19
1
问房产过户乙方能不能办父母儿子共有?
答暂无回答
2021-06-09 10:59:02
0
房产过户
最新问题
问房贷选等额本金还是等额本息更划算?
2026-10-28 08:42:44
1
问征信有逾期记录,在房产平台申请房贷能批吗?
2026-10-28 08:42:44
1
问买房首付不够,平台推荐的贷款方式靠谱吗?
2026-10-28 08:42:44
1
问通过房产平台买卖二手房,资金一定要走监管吗?
2026-10-28 08:42:44
1
问二手房没满二年就交易,增值税要交多少?
2026-10-28 08:42:44
1
问二手房交易时,契税到底是买家出还是卖家出?
2026-10-28 08:42:43
1
问卖房平台上买家一直砍价,该怎么应对?
2026-10-28 08:42:43
1
问房东自己在卖房平台挂牌,要不要委托多家中介?
2026-10-28 08:42:43
1
问卖房平台上挂牌后,中介一直带看却不成交怎么办?
2026-10-28 08:42:43
1
问在房产平台买二手房,定金一般交多少合适?
2026-10-28 08:42:43
1

×
10 / 
29
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户