房管局怎么收回廉租房？

答收回廉租房一般走的是「认定情形—告知复核—作出决定—限期腾退—依法强制」这条路径。触发收回的常见情形包括：家庭收入或财产超标不再符合保障条件、名下新增住房、连续欠缴租金、转租转借、长期空置、虚假申报骗保、户主去世且无符合条件共同居住人等。程序上，主管部门会先下发核查或退出告知，给予陈述申辩与补充材料的机会；复核确认后下达书面退出决定并明确腾退期限；逾期不腾退的，可申请人民法院强制执行，期间通常按市场租金标准追缴占用期间的使用费。要提醒的是：拒不腾退不仅会产生费用，还可能被记入信用记录、影响后续申请各类保障性住房。具体认定标准与时限以当地住房保障部门最新规定为准。