漳州二手房去哪个网站看？

答名家富居的学位是：南山实验学校。

答

安置房买卖过户需要缴纳的税费有：

一、卖方税费：

1、增值税：5%【满2年可减免，以上一次交易的契税缴纳或房产证（不动产权证）办理时间孰早来计算年限；

2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加分别按增值税的5%、3%、2%缴纳；

3、个人所得税：1%【拍卖成交的按3%缴纳，满5年且属于家庭唯一住房；

二、买方税费：

1、契税：3%，但属于以下情形可以减免：
    (1)对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率缴纳契税；
    (2)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率缴纳契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率缴纳契税。

答常被使用的租房软件及其定位：①贝壳找房、链家——房源核验与小区成交价查询最方便，适合定预算、筛小区；②58同城、安居客、赶集网——房源最多，适合扩大搜索，但需要电话逐条核实以防引流；③自如、相寓、泊寓、龙湖冠寓——品牌长租公寓，装修统一、维修有通道，适合不想反复看房的租客，需付服务费；④闲鱼、豆瓣租房小组、小红书——个人直租与合租为主，免中介费，风控靠自己；⑤各地政务APP中的租房模块（如随申办、粤省事、爱山东、皖事通、i深圳）——房源经备案，可信度高，还能办租赁备案与查政策；⑥短租软件——美团民宿、携程、途家、小猪短租、Airbnb，按天或按月预订。实用建议：先装一个核验型（贝壳）和一个政务类APP，再按需加信息平台，最后用个人渠道谈价格。软件只是工具，实地看房、核验产权与房东身份、示范合同签约、转账留痕才是关键。以实际房源与合同为准。

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答芜湖的公租房小区有多种形态：有的是整建制建设的保障房社区，有的是商品房小区按比例配建的楼栋，还有产业园区自建、面向企业职工的公寓。三者的申请渠道、租金标准和配租方式可能不同，报名前要看清公告里写明的房源性质。想拿到当期的小区名单，建议走官方渠道：芜湖市住房和城乡建设局官网的配租公示、各区住建部门的受理窗口、安徽政务服务网芜湖分厅，或拨12345转住房保障。需要提醒：公租房按家庭收入和住房条件审核后轮候或摇号配租，申请人只能填意向区域，不能指定具体小区和户型。实地看房时重点看通勤是否方便、水电气是否按民用价计费、家具家电配到什么程度，以当期公告为准。