退租房东不退钱怎么办？-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答退租房东不退钱，走「先沟通、再投诉、后诉讼」三步最稳妥。先沟通：把结算清单列清楚，包括押金数额、应扣项目与依据、水电燃气物业费结清情况、房屋现状照片，用文字发给房东，明确提出退还金额与期限，避免只打电话不留痕。再投诉：属拒退或多扣无依据的，可向当地住建部门、市场监管部门反映，或拨打12345政务服务热线，附上合同与沟通记录；如是中介机构扣款，还可向行业协会与平台投诉。后诉讼：协商无果可向房屋所在地法院起诉，标的额小的适用小额诉讼程序，多数无需律师，关键是准备好合同、押金凭证、交接单与房屋影像证据。事前预防更有效：签约时写明押金退还条件与时限、约定「退房验收后几个工作日内退还」，交房时双方共同验收并签署交接确认单。具体程序与时效以当地司法规定为准。

2026-10-09 14:51:04

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答公租房网上申请的通用流程（以当地政务平台与住房保障部门要求为准）：①确认线上通道——多数城市已开通线上申报，入口一般是当地政务服务APP（如i深圳、随申办、粤省事、爱山东、皖事通）、住建部门官网的住房保障模块，或全国政务服务平台；②注册与实名认证——用本人手机号注册，完成实名与人脸核验；家庭共同申请人需一并录入身份信息；③选择事项与填报——在“住房保障”或“公共租赁住房申请”事项下按提示填写家庭人口、收入、财产、住房、社保与婚姻状况等信息，并逐项上传材料扫描件或照片；④提交与查询——提交后生成受理编号，可在平台内查询受理、审核、公示与轮候状态；材料不全时系统或窗口会通知补正；⑤特殊情况——部分城市要求先线上填报、再到街道窗口核验原件；少数城市仍需线下提交，以当地公告为准；⑥安全提示——只使用官方渠道与官网入口，不向第三方提供身份证与银行卡信息，申请不收取任何费用。以当地最新政策为准。