房产中介租房怎么收费?-房飞布问答

测量匿名网友 156****5006

答租房中介费的收费方式没有全国统一标准，主要由当地行业惯例与合同约定决定。常见模式有三种：一是按一个月租金收取，由租客承担，这在多数城市较为普遍；二是双方各付半个月租金，即房东与租客共同承担；三是由房东全额承担，多见于机构化长租公寓为争取房源而让利。部分城市对中介费上限有指导性规定或行业自律标准，也有按月租一定比例分段收费的做法。需要留意的收费陷阱包括：看房前先收「看房费」「信息费」，签约时临时加收「服务费」「合同费」，以及同一笔服务被重复收费；正规机构应明码标价并在门店或平台公示收费标准，签约前应问清费用总额、支付节点与开票方式，并把约定写进居间服务协议。具体比例与上限请以当地主管部门规定和实际合同约定为准。

2026-10-09 14:51:45

相关问题

40万房子买卖过户需要的费用有：

1、增值税：（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。

2、个人所得税：（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。

3、契税：（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。

4、房屋转移登记费：80元，买家缴纳。

5、房屋转移登记手续费：（过户费，有些地区已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。

6、房屋专项维修基金：（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。

7、土地收益金：（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

2021-06-09 11:15:04