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辽源卖房中介费什么时候付给中介?

匿名网友 185****5525
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问郴州新房和二手房哪个佣金高?
答暂无回答
2021-03-23 10:46:55
0
问买二手房中介费和过户费哪个承担?
答

买二手房中介费一般都是买卖双发一起承担,但是也要看买卖双方提前是怎么约定的,有些也是一方承担的;

过户费用一般都是买卖双方各自承担的,具体费用有:

一、买房人应缴纳税费;

1、契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;

2、印花税:房款的0.05%;

3、交易费:3元/平方米;

4、测绘费:1.36元/平方米;

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费;

1、印花税:房款的0.05%;

2、交易费:3元/平方米;

3、增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的);

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2020-12-22 11:17:14
3
问深圳在建公租房有哪些?
答深圳在建和筹集的公租房项目数量多且动态更新,主要集中在光明、坪山、龙岗、龙华、宝安、大鹏等片区,通常以人才住房和保障性租赁住房的形式推进,不少项目位于地铁沿线或产业园区周边。想掌握最新在建项目,建议查:①深圳市住房和建设局官网的住房保障栏目和项目公示;②各区住建局及人才安居集团的项目清单;③i深圳App和深圳市住房保障服务平台的房源信息;④各区政府公众号发布的项目进度;⑤12345热线。需要提示:在建项目从竣工到配租通常还有一段时间,具体轮候条件、租金标准和申请时间以官方公告为准,不要轻信中介的提前代申请说法。
2020-11-04 10:37:54
1
问房东可以有哪些手段不卖房?
答暂无回答
2020-12-17 10:07:24
0
问北京什么条件可以申请公租房?
答北京申请公租房的条件是: 1、“三房”轮候家庭; 可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。 2、其他符合条件的本市城镇户籍家庭; 家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。  3、产业园区; 主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难,具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区县人民政府批准后实施。 除了以上三种,北京市还开展了面向京籍无房职工家庭和“新北京人”两个项目试点,具体要求如下:  4、京籍无房职工家庭; 申请人家庭成员在本市均无住房;申请人具有房源分配区户籍且在本市工作或具有本市户籍且在房源分配区工作。 注:详细申请条件以项目公告要求为准。  5、外省市来京家庭(“新北京人”); 一是必须是在京有稳定就业,且从事的产业行业不得在禁限目录范围内; 二是要求家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房; 三是与居住证政策挂钩,要求已办理居住证。 申请公租房的,具有完全民事行为能力、45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。
2020-10-28 08:51:19
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