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哪个租房中介比较靠谱?

宋思敏匿名网友 137****9511
共1个回答
测量 匿名网友 156****5006
答判断一家租房中介是否靠谱,用「四查一问」就能筛掉大部分风险。一查资质:门店应公示营业执照与房地产经纪机构备案证明,从业人员应有经纪人证或实名登记信息,可在当地住建部门官网或行业协会平台核实。二查合同主体:居间服务协议和租赁合同上盖的章,应与营业执照名称一致,收款账户也应是公司账户,而非个人账户。三查收费标准:正规机构明码标价,中介费比例、是否可退、是否另有服务费都会提前说明并写入协议,签约后临时加价、反复收取名目费用的要警惕。四查口碑:在平台评分、投诉记录和本地社群中查该机构与具体经纪人的评价,重点看退押金是否爽快、是否处理过虚假房源投诉。一问是把关键承诺落到文字:房源真实、可办理备案、押金退还条件,都让对方在协议中写明或用微信文字确认。发生纠纷可向住建部门、市场监管部门或12315投诉。
2026-10-09 14:53:00
相关问题
问嘉兴二手房什么App好?
答嘉兴找二手房,如果想要自己找,不通过中介找的,可以下载:房飞布app,上面有很多房东直售的房源信息,直接联系房东,自己谈定价格,自己交易,价格透明,没有中间商;如果不想自己找的,也可以在房飞布app ,首页有一个可以发布买房委托的,发布简单的买房委托信息,就会有中介服务人员帮忙找合适的房源信息,交易成功后,佣金也只要房子交易价格的0.5%,很省钱的一款二手房交易软件。
2021-03-16 11:35:25
1
问二手房买卖过户超过约定期限怎么办?
答

二手房买卖过户超过约定期限属于违约,买卖双方违约,如果二手房买卖过户买卖双方如有违约的可以参考如下:

1、卖方违约

在合同约定的交房时间内,二手房房东无正当理由违约,需要向购房者承担违约责任,而购房者若对房屋志在必得,可尽早起诉,将房屋进行保全。依法,购房者可要求交付房屋并赔偿损失,而损失则可参考同类房屋的租金计算。

2、买方违约

买方违约也需要承担相应违约责任,而卖方可选择以下方法来维护自身权益:

①可以要求买方支付房款;

②要求买方支付相应利息或买卖合同中约定的违约金;

③解除合同,不再出售房子,并按买卖合同违约的比例扣除违约金。

2021-06-11 11:45:53
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