邵阳中介新房和二手房哪个佣金高？

公积金怎么贷款：

　　1、计算贷款额和限期。

　　申请办理公积金贷款的职工能够根据房地产商、借款承办金融机构或住房公积金资询申请办理事项。

　　2、明确提出贷款申请

　　买房职工须向公积金贷款承办金融机构明确提出贷款申请，并给予以上所需材料的影印件，并带上正本以便检查。

　　3、签订

　　贷款申请获准后，按要求去个人公积金服务大厅签署借款借款合同书等。

　　4、申请办理买房买卖和预告登记办理手续。

　　5、银行放贷

　　进行质押办理手续后，借款承办金融机构按《借款合同》承诺向申请者下款，资产立即划转至房地产商特定帐户。

房子抵押贷款利息：

一、根据房屋抵押银行贷款借款用途不同，
个人抵押消费：5.5%-6.6%年化的利率，额度在200万以内，
个人抵押经营：3.85%-7.2%年化的利率，额度在1000万以内，
需要注意的是，在当前的环境下，抵押消费的产品偏少，大部分银行都比较愿意受理抵押经营。

二、根据房屋抵押银行贷款还款方式不同，
先息后本授信3-5-10年，年化利率在3.85%~5.1%；
等额本息还款期限10-20年，年化利率在4.35%~5.4%

三、根据房屋抵押银行贷款渠道不同，
可分为年化利率由低到高分为四大行、股份制商业银行、村镇银行、金融机构（消费金融、小贷公司），个人配资。

四大行银行：3.85%~4.9%
股份制商业银行：4.25%~7%
村镇银行：6.86%~8.2%
金融机构：10%~24%
个人配资：18%~36%
以上所有主要针对一抵，成都当前二抵的利率区间在5%~8%的产品居多。

四、房屋抵押银行贷款房产性质不同
住宅：3.85%~4.35%
商住公寓，写字楼：5%左右
当然最简单的方法就是当前的基准利率上浮10~30%，基本上八九不离十。