昆明买房中介费一般收多少？

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答黑河房产过户费用： 一、 买方应该缴纳的税费： 1、 契税：首次购房房屋面积在90平以下的，交评估额1%、首次购房房屋面积在90-144平米的，交评估价的1.5%，首次购房面积在144平米以上的或者是二套及二套以上的，交房屋评估价3%； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖方应该缴纳的税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 增值税：全额的5.6%(房产证满五年就免征) 4、 个人所得税:房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

答外地户口怎么在天津买房，按天津现行购房资格路径回答，政策以当期为准。第一，资格条件：天津对非本市户籍实行限购，通常要求在津连续缴纳社保或个税满一定年限（具体年限随政策调整，以官方最新公告为准），满足后可在津购买住宅一套；滨海新区等区域政策曾有差异化安排，留意当期细则；第二，人才路径：天津海河英才行动计划门槛较低——学历型（本科及以上）、资格型、技能型、创业型等类别可直接申请落户，落户后购房资格按本市户籍执行，这是外地人最常用的路径；第三，其他路径：天津对京津冀协同疏解人员等有专项购房政策（以当期为准）；第四，流程建议：先确定走人才落户还是社保年限路径，落户的先办准迁证迁户；购房资格通过后按正常流程签约、贷款（首套二套比例按当期信贷政策）、缴税过户；第五，提醒：所有「代办资格」「补缴社保过审」的灰色操作有风险，正规路径最稳。以天津市住建、公安部门当期规定为准。

答夫妻离婚房产单独所有的办理过户流程： 离婚房产过户如果是协议离婚的只需要夫妻双方带上身份证，户口本，房产证，离婚证，离婚协议书（有房产归属协议）一同去房产所在的不动产登记中心办理过户手续即可；如果是判决离婚的，只需要一方带上法院判决书就可以直接去不动产登记中心办理过户手续就可以了。