福源花园的学位是哪里？

答合租签约要额外写清四类条款，否则容易扯皮：一、主体与法律关系，明确是与房东或其授权人直签，还是与二房东或室友签转租，后者必须具备产权人书面同意，否则存在被清退风险；二、卧室与公共区域的使用，列明你的房间号、私用与公用设施清单，以及公共区域的清洁安排或保洁费用；三、费用分摊规则，租金按房间还是按人头、水电燃气物业网络如何分摊、是否设公共基金、缴费方式与逾期处理；四、室友与人员变动，约定同住人数上限、访客留宿限制、室友更换时的租金与押金处理、优先续租或转租权；五、押金与退租，明确各自押金数额、退还条件与责任划分，退租时按房间验收而非整屋连坐；六、争议解决方式。建议附一份设施与费用清单并共同签字，所有口头约定都落在纸面。合租还应注意房屋是否为违规隔断，避免因整改被迫搬家。

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