租房有哪些要求?

答租房涉及两方面的「要求」，一是房东对你的要求，二是政策层面的要求，提前弄清能省很多事。房东通常关注：是否稳定长租、职业与收入是否可靠、可否提供工作证明、是否整租还是合租、是否养宠物、是否吸烟做饭、押付方式能否接受、几人居住。准备一份简洁的个人介绍（职业、人数、租期、是否养宠），能明显提高业主直租的成功率。政策层面的要求：一是租赁合同备案，多数城市要求或鼓励办理房屋租赁备案，用于居住证、子女入学与公积金提取；二是居住登记与出租申报，房东与租客都有配合公安部门登记的义务；三是押金与租金的支付方式，部分城市对住房租赁企业收取押金的额度与监管有规范，如要求押金不超过一个月租金或纳入监管账户；四是对群租、隔断房与违规改造的禁止性规定。各类要求以当地住建、公安部门最新规定和合同约定为准。