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丹东二手房佣金什么时候交?
匿名网友
131****4475
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2021-06-26 09:46:06
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2021-03-03 15:03:44
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北京买房的网站有哪些?
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北京买房网站,可以上房飞布官网,或者手机下载:房飞布app,一款买房省钱平台,上面有很多业主直接发布的房源信息,买家可以直接联系业主,没有中间商,自己谈定价格,没有差价,价格透明,没有中介费,省钱;如果买家想要对比更多的房源信息,还可以在平台首页上面发布简单的买房委托信息,说明自己买房意向,就有中介服务人员找一些列的房源信息供买家挑选,交易成功后,佣金也只需要支付房子交易价格的0.5%,是一款充分透明自主的房屋交易平台,值得推荐。
2021-03-15 10:17:26
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问
北京卖房都需要交哪些费用?
答
北京买卖房子需要交的费用有: 1、契税(买方支付):如果是首套房,那么普通住宅90平米(含)以下,网签价乘以1%;普通住宅90-140(含)平米,网签价乘以1.5%;140平米以上或非普通住宅,网签价乘以3%。 2、营业税(卖方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为5.6%。若是个人购买超过2年(含2年)的普通住宅来对外销售的,则会免征二手房过户营业税。 3、个税(卖方支付):一般的个人住房转让的个人所得税核定征收率标准按照普通住房由房价的1%缴纳,非普通住房或非住宅类房产由房价的1.5%缴纳。同时对于个人转让自用2年以上、并且是家庭住宅,免征个人所得税。 特殊:出售的房产证下发满5年或者契税票满5年,且是业主(家庭为单位)唯一住房的,免征个税。 4、土地税(卖方支付):房屋产权已经取得满五年的则免征,若是未超过产权五年的则按二手房房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。 5、房屋交易手续费(双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。二手房过户房屋产权登记费(由买方支付):80元。
2020-12-07 11:28:03
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